時間軸を考慮したアプローチ
tempusoのサービスは、すべて長期的視点に基づいて設計されています。海外不動産投資において、短期的な期待値を持つことは往々にして失望につながります。私たちは、各段階において現実的な期間設定を行い、お客様が焦ることなく投資を進められるようサポートします。
投資の初期検討から、詳細な分析、そして世代を超えた資産形成まで、お客様の状況に応じた3つのサービスを用意しています。それぞれのサービスは独立して利用できますが、段階的に組み合わせることで、より包括的なサポートを受けることも可能です。
タイムライン相談
海外不動産投資における現実的な期間と、お客様の期待値を整理するための相談セッション。取得期間、保有期間、出口戦略について丁寧にご説明します。
主な内容
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プロセス全体の期間見積もり
物件選定から取得、保有、そして出口まで、各段階に要する期間を詳しく説明します。
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各段階の詳細なタイムライン
契約から所有権移転、収益化までの具体的なスケジュールをお示しします。
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カスタマイズされたスケジュール
お客様の状況に応じた、現実的な投資スケジュールをご提案します。
セッション時間: 約90分
長期分析調査
複数年の視点で不動産投資を検証する調査サービス。6週間にわたり、過去のパフォーマンス、人口動態、長期需要の傾向を分析します。
調査内容
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過去データの詳細な分析
過去5〜10年の市場データを精査し、トレンドを把握します。
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市場動向の長期予測
人口動態、経済指標、規制動向から将来の市場を予測します。
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再投資オプションの検討
保有期間後の選択肢について、複数のシナリオを提示します。
調査期間: 6週間 | 進捗報告: 2週間ごと
世代間資産パートナーシップ
長期的な価値提供を目的とした不動産保有を構築する投資家向けアドバイザリー。所有構造、相続計画、長期的な不動産戦略に対応します。
サービス範囲
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所有構造の最適化
税務効率と相続のしやすさを両立する所有形態をご提案します。
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相続計画との統合
相続専門家と連携し、不動産を含めた全体的な相続計画を構築します。
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持続可能な管理体制構築
長期保有を見据えた、安定した管理体制の確立をサポートします。
プロジェクト期間: 3〜6ヶ月 | 段階的支払い可
サービス比較
お客様の状況に最適なサービスを選んでいただくための比較表です。
| 特徴 | タイムライン相談 | 長期分析調査 | 世代間資産 |
|---|---|---|---|
| 期間 | 90分 | 6週間 | 3〜6ヶ月 |
| 最適な対象 | 初めて検討する方 | 詳細な分析が必要な方 | 長期保有を計画する方 |
| 市場分析 | 概要説明 | ||
| 法務サポート | 基本説明 | 対象外 | |
| 相続計画 | 対象外 | 対象外 | |
| フォローアップ | なし | 報告書提出まで | 長期的 |
| 料金 | ¥38,000 | ¥152,000 | ¥265,000 |
こんな方に最適
タイムライン相談: 海外不動産投資を初めて検討しており、まず全体像を把握したい方
こんな方に最適
長期分析調査: 具体的な地域や市場について、詳細なデータに基づいて検討したい方
こんな方に最適
世代間資産: 次世代への資産継承を視野に入れた、長期的な不動産保有を計画している方
全サービス共通の基準
どのサービスをご利用いただいても、以下の品質基準を遵守します。
情報の機密保持
お客様の個人情報および投資情報は厳格に管理され、第三者への開示は一切行いません。
契約の透明性
サービス内容、期間、料金について、すべて明確な書面契約を締結します。
品質管理
すべての調査および報告書は、複数の専門家によるレビューを経て提供されます。
継続的なコミュニケーション
サービス期間中、定期的な進捗報告とご質問への対応を行います。
客観的な分析
特定の物件や地域への誘導ではなく、お客様の利益を最優先にした客観的な分析を提供します。
リスクの明示
投資に伴うリスクについて、楽観的な見通しではなく、現実的な説明を心がけます。